Արդյո՞ք ես վճարում եմ իմ հարևանների էլեկտրաէներգիայի համար:
Պարունակություն
- Ինչպե՞ս եք հաստատում, արդյոք վճարում եք ձեր հարևանի էլեկտրաէներգիայի հաշիվը:
- Ի՞նչ կարող եք անել՝ հաստատելու համար, որ օգտագործում եք ընդհանուր հաշվիչը:
- Ի՞նչ պետք է անեմ այն բանից հետո, երբ իմանամ ընդհանուր հաշվիչի մասին:
- Կա՞ն պրոֆեսիոնալ ընդհանուր հաշվիչների ստուգման ծառայություններ:
- Իսկ եթե տանտերը/սեփականատերը հրաժարվի վերանորոգել կոմունալ հաշվիչը:
- Արդյո՞ք ընդհանուր հաշվիչը իրական խնդիր է:
Ամեն ամիս էլեկտրաէներգիայի շատ մեծ հաշիվ եք ստանում: Եթե այո, ապա դուք կարող եք վճարել ձեր հարևանի էլեկտրաէներգիայի հաշիվն առանց իմանալու: Որոշ մարդիկ կարող են տարիներ շարունակ վճարել իրենց հարեւանի էլեկտրաէներգիայի վարձը: Բարեբախտաբար, պետք չէ այդքան մեծահոգի լինել: Ես ավելի քան տասը տարի էլեկտրիկ եմ և այսօր ձեզ մի քանի արժեքավոր խորհուրդներ կտամ՝ տեսնելու, թե արդյոք դա տեղի է ունենում ձեզ հետ:
Հետևեք այս մեթոդներին՝ որոշելու համար, թե արդյոք դուք վճարում եք պահանջվողից ավելի բարձր էլեկտրաէներգիայի հաշիվ:
- Հարցրեք ձեր տանտիրոջը` օգտվո՞ւմ եք ընդհանուր հաշվիչից, թե՞ ոչ:
- Անջատեք բոլոր սարքերը, որոնք էլեկտրաէներգիա են սպառում ձեր բնակարանում (ներսում և դրսում) և ստուգեք հաշվիչը։ Այն չպետք է վազի:
- Կամ ստուգեք ընդհանուր հաշվիչը պրոֆեսիոնալ ընկերության հետ:
- Կապվեք ձեր էլեկտրաէներգիայի մատակարարի հետ (կոմունալ ծառայություններ մատուցող ընկերություն) և ձեռնարկեք իրավական միջոցներ:
Ստորև բերված հոդվածում ես կտամ յուրաքանչյուրի մանրամասն բացատրությունը:
Ինչպե՞ս եք հաստատում, արդյոք վճարում եք ձեր հարևանի էլեկտրաէներգիայի հաշիվը:
Որպես վարձակալ, դուք պետք է վճարեք ձեր սեփական գազի և էլեկտրաէներգիայի սպառման համար: Բայց ի՞նչ կլինի, եթե ձեր ստացած առաջին էլեկտրաէներգիայի հաշիվը շատ բարձր լինի: Դա կարող է լինել ձեր մեղքը!
Դուք չեք զարմանա, եթե ծանոթ եք տոտալ հաշվիչ հասկացությանը: Երբեմն տանտերը կարող է ձեզ տեղյակ պահել: Եվ երբեմն դա չի լինի:
Ահա ընդհանուր հաշվիչների պարզ բացատրությունը:
Ի՞նչ է ընդհանուր հաշվիչը:
Ընդհանուր հաշվիչը կարող է դասակարգվել որպես կոմունալ հաշվիչ, որը չափում է գոլորշու, բնական գազի կամ էլեկտրաէներգիայի սպառումը ձեր տան ներսում և դրսում, որը նույնպես միացված է ձեր հարևանին: Այս դեպքում, դուք կարող եք ունենալ ընդհանուր էլեկտրաէներգիայի հաշվիչ ձեր բնակարանում, և դուք կարող եք ավելի շատ վճարել էլեկտրաէներգիայի համար, քան սպառում եք:
Օրինակ, ձեր հաշվիչը չափում է էլեկտրաէներգիան, որը գնում է հարեւան բնակարան: Հետևաբար, դուք նույնպես կվճարեք ձեր հարևանի էլեկտրաէներգիայի հաշիվը, առանց նույնիսկ դրա մասին իմանալու:
Ընդհանուր հաշվիչի նշանները
Եթե գտնում եք այս նշաններից որևէ մեկը, դա կարող է կապված լինել ընդհանուր հաշվիչի հետ:
- Դուք հանկարծ ստանում եք սովորականից շատ ավելի բարձր էլեկտրաէներգիայի հաշիվներ։
- Ակնհայտ կեղծիք.
- Անսովոր էլեկտրալարեր հաշվիչի կամ ձեր բնակարանի ներսում:
- Կայծեր և էլեկտրական ցնցումներ նույնիսկ թեթև բեռնված էլեկտրական սարքերի համար:
Ընդհանուր հաշվիչների օրենքը
Ընդհանուր հաշվիչների մասին օրենքը կոչված է լուծելու ընդհանուր հաշվիչների հետ կապված խնդիրները և տրամադրում է հստակ ուղեցույց, եթե գոյություն ունի ընդհանուր հաշվիչ: Այս օրենքը տարածվում է Նյու Յորքում վարձակալած գույքի բոլոր վարձակալների և սեփականատերերի վրա: Եվ եթե որևէ երրորդ կողմ ներգրավված է, նրանք նույնպես պետք է ենթարկվեն օրենքին:
Ահա հաշվիչի ընդհանուր օրենքի մի քանի կարևոր կետ:
- Եթե վարձակալը վարձակալության կամ վարձակալության պայմանագիր է կնքել 24 թվականի հոկտեմբերի 1991-ը կամ դրանից առաջ, ապա կոմունալ հաշվիչը վերանորոգելու կարիք չկա:
- Եթե տանտերը և վարձակալը համաձայնեն կիսել էլեկտրաէներգիայի օրինագծի ծախսերը, վերոնշյալ օրենքը նրանց վրա չի ազդի:
- Եթե առանձին հաշվիչի տեղադրումն արժե շատ մեծ գումար, ինչպես սահմանում է Հանրային ծառայությունները կարգավորող հանձնաժողովը, օրենքը դրա վրա չի ազդի։
Հետևաբար, հաշվիչի ընդհանուր օրենքը չի կիրառվի, եթե դուք գտնվում եք վերը նշված պայմաններից մեկի կամ մի քանիսի ներքո:
Ի՞նչ կարող եք անել՝ հաստատելու համար, որ օգտագործում եք ընդհանուր հաշվիչը:
Կան մի քանի բան, որ կարող եք անել, եթե կասկածում եք, որ էլեկտրաէներգիայի համար ավելի շատ եք վճարում, քան սպառում եք:
Հարցրեք ձեր տանտիրոջը
Առաջին բանը, որ դուք պետք է անեք, ձեր տանտիրոջը հարցնեք: Հարցրեք նրան, արդյոք ձեր բնակարանը կիսում է մետրը շենքի մեկ այլ բնակարանի հետ: Շատ դեպքերում տանտերը կարող է նման բաներ իմանալ։ Եթե տանտերը ազնիվ է, նա ձեզ կասի ճշմարտությունը։ Այնուամենայնիվ, եթե կարծում եք, որ տանտերը ինչ-որ բան է թաքցնում, օգտագործեք ստորև բերված մեթոդը՝ ընդհանուր հաշվիչի հետ կապված խնդիրը հաստատելու համար:
Ստուգեք հաշվիչը
Այս պարզ մեթոդը կարող է հաստատել, որ դուք չեք օգտագործում ընդհանուր հաշվիչ:
Հետևեք այս քայլերին.
- Նախ անջատեք ձեր բնակարանի բոլոր էլեկտրական սարքերը: Սա ներառում է ներքին և արտաքին սարքեր:
- Այժմ գնացեք հաշվիչի մոտ և մի քանի րոպե ստուգեք հավաքիչը կամ ընթերցումը:
- Եթե բոլոր սարքերն անջատված են, հաշվիչը չպետք է աշխատի: Եթե այո, դա նշանակում է, որ դուք օգտագործում եք ընդհանուր հաշվիչ:
Արագ Tip: Համոզվեք, որ անջատեք ձեր տան բոլոր էլեկտրական սարքերը, ինչպիսիք են լույսերը, օդափոխիչները, լիցքավորիչները, համակարգիչները, օդորակիչները և հեռուստացույցները:
Ի՞նչ պետք է անեմ այն բանից հետո, երբ իմանամ ընդհանուր հաշվիչի մասին:
Դուք պետք է մի բան անեք. Գրավոր ծանուցեք ձեր տանտիրոջը, որ ձեր բնակարանում գտել եք կոմունալ հաշվիչի ապացույց և խնդրեք տանտիրոջը հնարավորինս շուտ շտկել այն:
Տանտերը պետք է լուծի ընդհանուր հաշվիչի խնդիրը 120 օրվա ընթացքում։ Եթե նա չի անում, դուք կարող եք գրանցում կատարել տանտիրոջ անունով և գանձել նրանից ապագա և նախկինում էլեկտրաէներգիայի լրացուցիչ ծախսերը: Եթե դա ձեզ չի համապատասխանում, համոզվեք, որ դիմեք իրավաբանական խորհրդատվություն մասնագետից:
Կա՞ն պրոֆեսիոնալ ընդհանուր հաշվիչների ստուգման ծառայություններ:
Կան բազմաթիվ պրոֆեսիոնալ ծառայություններ մատուցողներ, ովքեր կարող են ստուգել ձեր բնակարանի ընդհանուր հաշվիչի կարգավիճակը: Գործընթացը կարող եք շարունակել անանուն, քանի դեռ չեք ստացել կոնկրետ ապացույցներ։
Այս ծառայությունների մեծ մասը պարզապես պարզ էլեկտրիկներ են, որոնք ունեն գործիքներ՝ ստուգելու ձեր հաշվիչները և դրանք սահուն աշխատելու համար:
Իսկ եթե տանտերը/սեփականատերը հրաժարվի վերանորոգել կոմունալ հաշվիչը:
Եթե տանտերը հրաժարվում է կոմունալ հաշվիչը շտկելուց կամ ձեզ լուրջ չի վերաբերվում, գուցե ստիպված լինեք դիմել դատարան: Նախ հավաքեք հաշվիչի բոլոր ընդհանուր ցուցմունքները, ներառյալ էլեկտրաէներգիայի վճարները էլեկտրաէներգիայի ընկերությունից (էլեկտրաէներգիա մատակարարող): Այնուհետև հանդիպեք ձեր փաստաբանին և կատարեք անհրաժեշտ իրավական քայլերը:
Արագ Tip: Երբեք մի սկսեք իրավական պայքար առանց համապատասխան ապացույցների:
Լավագույնը կարող է լինել խնդիրը լուծել՝ խոսելով տանտիրոջ և այլ շահագրգիռ կողմերի հետ: Թերևս այս ամենը տանտիրոջ մեծ սխալն է:
Արդյո՞ք ընդհանուր հաշվիչը իրական խնդիր է:
Այո իսկապես. Ընդհանուր հաշվիչը իրական խնդիր է ԱՄՆ նահանգների մեծ մասում: Եթե կարողանաք մի փոքր ուսումնասիրել, ապա դուք կգտնեք բազմաթիվ պատմություններ մարդկանց մասին, ովքեր ունեն այս ընդհանուր հակահարվածը: Որոշ մարդիկ ապրում են իրենց կյանքով տարիներ շարունակ՝ առանց նույնիսկ այդ մասին իմանալու։ Սա նշանակում է, որ նրանք տարիներ շարունակ վճարում են իրենց հարեւանների էլեկտրաէներգիայի վարձերը։
Ինչպես սկզբում ասացի, պետք չէ այդքան մեծահոգի լինել։ Կատարեք անհրաժեշտ գործողությունները, եթե զգում եք, որ ավելի շատ եք վճարում, քան օգտագործում եք: Խնդրեք սեփականատիրոջը լուծել ցանկացած խնդիր (ներառյալ ձեր վերջին էլեկտրաէներգիայի հաշիվները), եթե որևէ խնդիր հայտնաբերվի: Անհրաժեշտության դեպքում ազատ զգալ դիմել դատարան: Բայց նախ հաստատեք խնդիրը ընդհանուր հաշվիչի հետ:
Նայեք ստորև մեր հոդվածներից մի քանիսին:
- Կարո՞ղ է էլեկտրական ընկերությունը որոշել, թե արդյոք ես հոսանք եմ գողանում:
- Արդյո՞ք LED լույսերը բարձրացնում են ձեր էլեկտրաէներգիայի վճարը:
- Որքա՞ն է ավելացնում լողավազանը ձեր էլեկտրաէներգիայի հաշվին
Վիդեո հղումներ
